物件詳細
土地
早良区飯倉3丁目 売地（古家あり）
建築条件なしですので、お客様にて自由に設計できます(^^)
国道202号線沿いのマクドナルド、くら寿司敷地のすぐ裏！
イオン原店まで徒歩約11分（約850ｍ）のため、買い物環境良好！！
また小・中学校まで徒歩約10分圏内のため、お子様の通学も安心です♪
前面道路から平坦、旗竿地なので人目は気になりません
価格2,600万円
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目 21番13号 MAPを見る |
|---|---|
| 沿線・駅・交通 | 地下鉄七隈線「金山駅」まで徒歩約24分（約1,915ｍ）、 西鉄バス「原二丁目」停まで徒歩約4分（約265ｍ） |
| 坪単価 | 64.98万円 |
| 土地面積 | 公簿132.28㎡ |
| 建・容率 | 60/150 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域地区 | 市街化区域 |
| 地区都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 福岡市立飯倉中央小学校 |
| 中学校区 | 福岡市立原中学校 |
| 接道状況詳細 | ■建築基準法の道路に接道してないため、原則、再建築不可。尚、建築基準法43条第2項第2号の許可(3-④に該当)を受ければ再建築可（建築審査会の同意要）。 |
| 地勢 | 平坦 |
| 傾斜地面積 | |
| 私道面積 | 54.42 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | |
| 条件等 | 現況渡し、売主の契約不適合責任免責希望 |
| 再建築 |
| 土地形状 | 旗竿地 |
|---|---|
| 敷地延長 | |
| 借地期間・地代 | |
| 施設費用 | |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| その他一時金 | |
| 国土法 | |
| 現況 | 古家あり |
| 特記事項 | |
| 備考1 | ■建築基準法の道路に接道してないため、原則、再建築不可。尚、建築基準法43条第2項第2号の許可(3-④に該当)を受ければ再建築可（建築審査会の同意要）。 |
| 備考2 | ■上水道の引込経路が詳細不明(配水管管理図を確認すると、他人地を経由して分岐している可能性あり)。 |
| 付帯権利 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 担当者 | 駒井 |
| 物件番号 | 20260416 |
| 情報更新日 | 2026-04-16 |
| 次回更新予定日 |
※ご見学の際はスケジュールの調整が必要です。希望される数日前にはご予約下さい。
じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
